O que é a Autovistoria Predial?

A autovistoria predial é um procedimento técnico essencial realizado por engenheiros civis habilitados para avaliar as condições estruturais, de segurança e conservação de edificações.

Este processo é obrigatório por lei para prédios com mais de 5 anos e com 3 ou mais pavimentos no Rio de Janeiro, visando garantir a integridade das construções e a segurança de seus ocupantes.

Através da identificação precoce de problemas estruturais, a autovistoria permite intervenções preventivas que evitam riscos à segurança e custos elevados com reparos emergenciais.

Importância da Autovistoria Predial

Segurança Garantida

Protege moradores, visitantes e transeuntes ao identificar riscos potenciais na estrutura e sistemas prediais antes que acidentes ocorram.

Conformidade Legal

Cumpre as exigências da Lei Municipal nº 6.400/2013 do Rio de Janeiro, evitando multas que podem chegar a valores significativos para o condomínio.

Valorização Patrimonial

Preserva e aumenta o valor do imóvel, proporcionando documentação técnica que comprova o bom estado de conservação da edificação.

A manutenção preventiva identificada pela autovistoria prolonga significativamente a vida útil da edificação, reduzindo custos operacionais a longo prazo e evitando intervenções emergenciais mais caras.

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